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宅基地收费:该赞成还是该反对?解决问题还是制造麻烦?
2020年11月17日 20:42   浏览:87   来源:本地大小事

    Ⅰ 农民并不是农村的主人

     在农村农民到底能不能作为主人,主要看农民对于农村的资源是否拥有使用权。土地、住房,和一切附属物到底农民能不能有权决定归属,能不能使用呢?从主观上看,既然是农民,那么就出身农村,农村就是你的家,土地就是你的根,怎么看都是主人。

     但是从客观上分析好像并不是那么回事,田地是有使用权,但是说到底是属于国有的,以前要交公粮作为税赋,06年以后不要交公粮了,但是土地性质还是你承包的,你想用的话只能种植不赚钱的粮食来满足无数人的需求,价格不能自定,很难有自主权。

     而宅基地呢?同样你有使用权,但也是只能有使用权,村集体所有,并且现在又给限定住房面积,住房样式也要符合规划,缴纳保证金,退不退的谁说了算?因此在农村除了你自己建设的住房能自己说了算以外,其他并不能因为农民的身份而成为农村的主人。

     Ⅱ 宅基地收费该反对么?

     最重要的是宅基地收费已经开始了,现在许多地方都出台了宅基地的收费标准,山东、山西早在八月就出了方案,河南的一个小镇都公布了标准,说是超过167平就要收费是起征点,超过就要按照每年2.5到20元每平征收费用。

   “一户一宅”实行确权以来,到现在基本摸清了农村的住宅家底,可以说不论按照哪个标准几乎所有的农民住房都超标了。以河南这个小镇的标准来看,男女不能平等,子女不能享受同等待遇,一家必须两个儿子才能有两处宅基地,哪怕三个女儿一个儿子那也就只能有一处宅地基。但是根据规定只要是农民子女成年可以独立以后就是可以拥有宅基地的,这点现在为什么没有人讲了呢?

     抛开以前的一切我们都不讲,对于宅基地收费到底是该赞成还是该反对?说赞成的我们相信都是既受益者,也即是我们的宅基地高于标准的农民,那么大多反对的就是收费的集体和单位,因为一个是被迫交钱的,一个是享有这些费用的支配权力的。

     而在农村现在建房,按照这个小镇的标准,167平米根本就满足不了现在农村的需求,要知道城市的大房已经在140平以上了,农村现在建房基本是12*12的这就要占据144平米,那么作为存在几千年的农村庭院怎么办?我们的农具放在哪里?院外都是违建已经被拆除,粮食如何存放?都不用种地了还是农民还是农村么?

     那是不是我们就应该反对抵制呢?但好像没有多大用处,土地是村集体的,国有的,村民只有使用权,多出的面积就是占了集体的便宜,应该要退出来,不然所有人都效仿,以后宅基地将越来越大,更难管控,那要不退出宅基地就只能交罚款来租用多出的土地,看起来也很是合理。

     Ⅲ 收费有哪些后果?

     问题出在哪呢?这些都是历史遗留问题,都是房屋宅基地确权之前所产生的问题,拿今天的政策和法规处理以往的事,这很让人感觉有穿越的感觉,当时干嘛去了?在农村花费了数代心血建成了房子以后,你马上来说超出了标准要收费了,问题是什么时候的标准?谁定的标准?

我们再谈一个方面,宅基地收费能不能解决问题,一种情况是多出部分拆除,一种就是缴纳所谓的超出部分罚金,如果金额较少,那么农民可能会接受每年几十块钱,但是金额较大每年一两千可能就会要求拆除,而就造成了东家拆一点,西家拆一点,为农村规划增加了负担问题,农村就搞成了四不像。

     我们现在是城镇化建设,未来农村人口越来越少,拆这么多的房子地皮空在那里难道就不是资源浪费,就宁愿闲置也不给农民使用?那么就造成了进一步的空心村,农村人口被迫外出买房居住,无数的农房就成了闲置资源。

     宅基地本来应该作为农民的福利,而在收费之后将要成为农民的负担,畏如蛇蝎,到时宁愿买城市70年产权的楼房,也不要不能保证权益的宅基地,现行标准还在不断地修改之中,如果在未来宅基地使用面积进一步下降,那么现在所有的民房恐怕都是违建。

     人口大量外流之下,乡村振兴也就没有必要了,没有人,一切也都不复存在。

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